Cota redusa de TVA 5% la toate casele cu suprafata pana la 120 mp

Incepând cu 1 ianuarie 2019 se simplifica condițiile pentru aplicarea cotei reduse de TVA, de 5%, în cazul livrării de locuințe. Astfel, cota redusă de TVA la achiziția locuințelor nu se mai aplică acum doar la o singură achiziție de locuințe efectuată de o persoană fizică, ci se poate aplica la toate achizițiile efectuate de o persoană fizică, atât timp cât suprafața utilă a locuinței este de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodărești, iar prețul de vânzare, exclusiv TVA, este de maximum 450.000 de lei la momentul achiziției, inclusiv pentru terenul pe care locuința este construită, iar locuința este proprie locuitului la momentul vânzării.

De asemenea, a fost eliminată și prevederea potrivit căreia terenul pe care este construită locuința trebuie să nu depășească suprafața de 250 mp (inclusiv pentru cotele indivize), ceea ce înseamnă că acum pot intra la cota redusă de TVA și casele care au terenuri cu o suprafață mai mare de 250 mp atât timp cât condițiile legate de suprafața locuinței și valarea totală a bunului imobil sunt îndeplinite.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s